八零后创业记 第837节（第1 / 5页）

傅宸道：“你说得没错，要按照这上头的预想对标迪拜棕榈岛把海岛打造完毕，至少得两千来亿。投入这么大，所图肯定不小。”

如今整个傅氏也就两千来亿。X大地产09年11月5日在香港成功上市，上市当日股价较发行价上涨了34.28%。成交金额705亿港元。

但以X大这两年拿地的数量来看，肯定也是在银行欠了不少贷款。

如今看这个大手笔的企划，怕是要大量举债来造岛。

这个长远规划要完成不会少于十年，他对房地产还真是看好啊。

但填这么大的面积还是有些让人惊讶。

而且也不是因为海南缺土地才要填海，感觉就是要生造一个岛出来。

秦歌微微蹙眉，不自然的东西，始终不如自然生成的。

看那

设计图稿，这要打造出来怕是要很费些年月和钱啊。

秦歌纳闷的道：“你拿这个回来看，应该不只是想给我借东风吧？”

傅氏肯定不会去给X大搭台子，同行是冤家呢。

但她这个房产中介兼炒房客可以啊。她可以趁着第一批次开盘的时候大肆囤积，然后趁高价出手。

正好海南还没有限购呢。

秦歌继续道：“旅游地产这些年也很火啊。我妈说她们一起的退休老师出去旅游，好些都被说动在当地买海景房来着。说是可以自己去当候鸟老人，也可以出租给人。据说资金回报率会很高！但是，我不是太看好这种经济。譬如三亚，一年就去住三四个月。那三四个月房租再高，能抵得过一年的房贷？而且海边的房子受海水侵蚀，潮湿得很，其实不适合老人长期居住。而且，房地产开发商承诺的配套设施真的能完成么？X大估计能搬到，但小的开发商应该就是先把钱哄到自己口袋里。”

傅宸道：“09年他们就在规划和报批了，听说请了几百个知名设计师设计。不过现在还没开始填海。”

秦歌道：“这朵大花蛮漂亮的，估计造价的单位得以千亿计。可这么大的工程，不会造成污染么？这位许总不是以最听党的话著称么。”

这是被大鸣大放树立的商人典范啊！国家需要什么他就做什么。

傅宸道：“比起霍英东、庄世平这两位老爷子，他差远了啊。”

“那肯定啊，那两位可是国葬的啊。”在那之前，也就毛周朱宋邓。可见这两位对国家的贡献之大！